金闺玉计 第一百一十九章预谋房地产(1/1)

如果出现文字缺失，格式混乱请取消转码/退出阅读模式

当时，她便觉得袁华捐的钱未免也太多了，却原来，他是把即将投到新项目的资金，都捐了出来，不惜损己，帮了她一把。

田轻叹了口气，身体斜坐着，双臂趴在栏杆上，大眼无神地瞅着池塘中的鱼儿，乎的脸颊因口内充气而高高鼓起。

这份人情，欠得未免有些过大。

趴着的田，并没注意到身后有脚步声靠近。

袁华小心地放轻了步调，炯然有神的双眼中，的映着水榭栏杆上的身影。

碧水翠叶，更凸显出她娇容颜。

姑娘出落的，越发水灵了。

田百无聊赖的出了会神，等回过神来，忽而瞥见水中的倒影，才惊讶地转过头来，瞪大眼睛问道:“袁华，你什么时候来的？”袁华被这一问，神尴尬，有点无地自容的觉，脸上红不可抑制地侵染开来。

好在，这么久的锻炼不是白给的，他并没有垂头躲避，而是很快控制下来，角牵起几不可见的弧度，回到:“刚来不久。”田点点头，没有多问，她想起刚听到的对话，不由试探地关心到:“最近如何？一切可还顺利？”袁华缓步走上前，一手轻拍着柱子站着，身姿笔直，脸上无一点异的道:“好，一切都很顺利。”田看着面前沉稳庄重仿若什么都可以承担起的少年，轻咬了咬后，坦然一笑。

但既然都已经发生了。也就是没办法的事了。与其怀与愧疚。不如用实际的东西来补偿。

一想到正事，她下意识的坐直身子，双眼明亮地看向袁华，道:“袁华，我有个建议，你可愿听上一听？”袁华当即道:“姑娘请讲。”田便站起身来，边踱着步，边侧脸与他道:“袁华。此次瘟疫之事，你应该很清楚吧？”袁华墨黑的双眉微微蹙了蹙，虽然不明白她为何在此时提到这个，却也出于本能不多问，只老实道:“清楚的。”田又问:“那你可知道为何在短时间内传染这么多人？”

“这…”袁华不是医者，自然摇头道:“不知。”田一笑，在袁华略微诧异地神中，说道:“其实我也不懂，但我去过那些老百姓平时住的地方，因此猜测到。他们在短时间内被传染，或许与他们的居住环境有一定关系。城池边缘的窝棚。密密麻麻一片，环境奇差，虫类繁生，空气质量差，很不利于他们生存。”袁华已不是当初那个什么都不懂的少年了，田边说，他边思索，此刻，竟隐隐猜测道:“姑娘的意思是，我们可以从他们的居住方面入手？”田忍不住给了他一个赞赏的眼神，点头道:“我曾经见过一种廉价出租房，非常适合外来务工的老百姓居住。它将一栋楼，分成许多层，每一层，分成大小相同的房间，这些房间都不大，有三十个平方米左右，够放，够放一套家具，剩下的地方用来堆放其他东西。而在房间内靠门的一边，隔出条道来，里面设个小型洗漱间，外面设厨房。如此，够最基础最简单的生活，也就可以足那些外来务工人员了。”这个方案，或许在别的地方不可行，但在德庄，却大有市场。只因德庄盛名在外，慕名到这儿做工的百姓数不胜数。

袁华脸上一片深思，他接道:“这样的房屋，极大的节约了土地面积，扩展了上层空间，成本不会太过高昂，出租价格因此可以变得非常低廉。”他接着道:“而且，虽然地方不大，但合理的规划让每个人都能拥有独立的厨房和洗漱间，这样的环境，是他们在鱼龙混杂、资源共用的窝棚区完全不可想象的。对他们来说，可以算是惑了，甚至可以说，他们没有拒绝的理由。”袁华的经营理念最初便是田传授的，因此说起话来，比较有现代化气息。

他一口气说到这里，眼睛分外黑亮有神，落在湖里的蓝天中，都像能穿过水面直击上天般。

可是，这还不够，他想起田最初的提醒，忍不住展颜道:“而且，有瘟疫的例子在前，我们只需往这上面引一引，放弃窝棚而住我们的廉价出租房，几乎是必然的了。毕竟，宁可信其有，不可信其无，命攸关，谁都不可能在这方面犯犟。”田不得不承认，袁华真的成了，这一锐的反应力，通常要浸其中多年的人才能做到。

她笑了一笑，在他旁边停下，双手撑着栏杆，眼睛落在水面的倒影上，边看着他的反应，边道:“出租房只是个开始，是针对外来务工者的，价格低廉，牟利算不得是最大的。”平静的水面上，少年测过脸颊，沉稳的神下，有几分不可抑制的雀跃，下意识地屏住呼，专注地看向身边的少女。

田一笑，缓缓道:“你有没有想过，不止是外来务工的人，便是德庄本地的居民，也并没有好的居住环境？这世上，永远是富人少，平民多，不是每家每户都住的起院子，过的上好子，亦如平遥、黄滩桥这样的地方，住的都是本地居民，但环境，也比窝棚区好不了多少。如果给她们更好的生活环境，她们难道不选择吗？”

“其实不止本地居民需要长久的港湾，便是那些外来人员，在见识过德庄的繁华后，也有许多不愿离开，想在此成家立业的。”袁华忍不住地点头，边想边道:“既然他们想永久居住，那就自然不能用出租这套，不是租。那就是——买。而要住一辈子的房子。自然不能凑合。该有的房间一个不能少，周围的环境一定要是不错。”田忍不住给他点赞，这小子不错啊，这脑筋发达的，难怪可以这么短的时间就在德庄闯出名堂来。

她以她后世人的眼光，绝对可以预见到他光明的未来。

在这个自给自足的年代，房地产在别的地方可能不会有大发展，但这里是德庄府。是整个昌国的经济中心，每天有无数人蜂拥而来，本不愁房子卖不出去，只会越来越紧张，因为——“袁华，退一万步讲，即便这条路真的行不通，你手头只要握有地皮，就没什么好怕的，因为土地是不可再生资源。它只可能越来越稀缺，越来越贵。不可能更便宜。”袁华虽没听过‘不可再生资源’这种表述，但不妨碍他望文生义，听此一说，他心头更是大定。

是啊，无论如何，德庄的地价只会越来越贵，绝对不会便宜下去，他买地，绝对不会亏！至于房屋买不买得出去——如此一分析，他已有九成的把握，这条路，行得通。

彼时，前厅内，应邀前来的宾客还在醉生梦死，谁也不知道，德庄的房地产业，在这一刻被提上程，将来，有一个年轻人，会站在商界顶端，俯瞰着他们。

“资金方面，青云街的三当家完全可以解决。”田这话来得有点突兀，袁华的神情停顿了几个弹指的功夫，而后忍不住摇头一笑，田并没有在此纠下去，只道:“隔有时间，大家一起吃个饭吧。”袁华只能乖乖点头。

接下来，田又将后世房地产的各种状况挑拣着给袁华讲，袁华听得很是认真。

时间于指间溜走，不知道讲了多久，便有人寻过来找袁华了。

今袁华家中乔迁，理应去招呼客人，跟她聊了这么久，已是有些怠慢别人了，不能再耽搁下去。加之，两家如今隔得如此之近，随时都可以探讨，他也就随去了。

袁华走后，田看着远处广阔天地，尚有几分惋惜地想:可惜了，如果有银行，有按揭贷款，一定可以将房地产推向另一个高峰。

这样想着，田一时没了再呆下去的兴致，便回了前厅，跟识的人闲聊着，如今聊得，大体也就是人才输送的事儿，绝计不是方才跟袁华聊得那些类容。

众人直到今才明白，原来那个看起来枯燥无味像个十一二岁小孩儿的姑娘，竟是位娇俏玲珑的十四岁少女。

十四岁，不小了。

众人意识到这个，那神情，就有些微妙了。

不过最近大家都对她都颇为友好，因此，一时间，她也并没发现那亲切的笑容中有什么不妥。

眼看时间差不多了，谭氏与田便先告辞回家，田川并不像以前一样跟她们宅在家里，而是留下来和大家一道消遣。

只不过在那之前，田川特地陪家人出门，待到自家院中，见左右已无人，方强制住兴奋，对两人道:“娘，姐，有件事，因为没决定，我先前，一直没告诉你们…”见田川这郑重的神情，母女两对视一眼，心知此事怕是不小，便也不说话，用眼神示意他继续。

田川深口气，直脊梁，看着两人道:“从敲响聚贤楼金钟，到金铭论史，再到后来的论律，期间，有许多人想我抛出了橄榄枝，可是我都没答应，直到平南郡王单独招我见他，他说——”田川咽了口唾沫，双眼亮若星辰，声音动地有些颤抖地道:“他问我是否有意为官，他可以举荐我去刑部衙门任职！”中午回来的太匆忙，他连家都没回，席上又被分开了，因此一直憋着，直到此时才得以将这好消息告知家人。

田川这个消息，对一个家来说影响重大。

官与商与民，有着明显分界线。

曾经，谭氏之所以答应田抛头脸的出来讨生活，就是为了让田川走上仕途，到时候母凭子贵，姐凭弟贵，一家人才能真的站稳脚跟。

只是没想到，不用田川十年苦读，参加科举，这个梦，就能得以实现了。

突然之间，倒真有点像在做梦。

谭氏秋水双眸中隐有泪光浮动，她握着田川的手，殷殷问:“那，你答应了吗？”田川毫不犹豫的点头，甚至，那目光中带着田最初见他时的郁与坚毅，他道:“娘，这是个好机会，我不想错过。”事实上，在做这个决定前，他就问过宣大哥了，他说，当前户部已被魏家门人参透，他进去不止帮不了姐姐的忙，还会被束缚住手脚，不会有什么作为，而兵部，他手无缚之力，既不好进去，也不适合进去，礼部与吏部，都没有刑部合适，而且，刑部有平南郡王照拂，会好上很多。

谭氏她见儿子点头，动过后，又殷殷关切道:“平南郡王可是真欣赏你？他待你可好？娘听说刑部…里面很多凶狠犯人和刑具，你一个读书人，又能做什么？你可受得了？”田川对谭氏很是有耐心，问一句答一句，管把谭氏安抚地妥妥的。

田一直知道，自家弟弟心中有一个梗，这个梗，让他不可能安心过寻常子，而她自己，从来也不是个风险规避者，因此，她没说不要去，只轻拍拍他肩膀，轻声道:“万事小心，安全为上。”田川点点头，应了。

于是，这一场乔迁后，田家就热闹了，姐弟两人，一个善名青州，一个年纪轻轻就得平南郡王看中，入了刑部，将来前途不可限量。如此具有潜力的人家，怎不受？

甭管门槛被蹋成啥样，姐弟两却是一点不受影响。

田川自那天起就开始往平南郡王府和刑部跑，全副力都投入了他的官途生涯中，本没有闲情逸致管其他的。

田照旧早出晚归，忙着自己的新计划，连那些媒人的面都看到过，半点也意识不到，以她现在的年龄，在这个世界，已经不算小了，可以谈婚论嫁了。

而谭氏，见儿女如此忙碌，又有‘婚姻之事，父母之命，媒妁之言’的传统思想在，在没下决定前，也用不着特意支会他们。

子就这样过着，直到三天后，账行的鸿门宴到期。(未完待续。。)